Entrepôts bureaux de 400m² à louer à Marcheprime

vous propose 2 Entrepôts (lots 2 et 3) communicant et traversant d'une surface totale de 400 m² à louer au sein d'un site clos indépendant , sécurisé avec BIP avec : bureaux de 27 m² , atelier avec 2 portes sectionnelles, 2 portes piétonnes traversantes pour chaque entrepôt, compteur 380 volts, sanitaire. Murs en parpaing sur 2,5 m en H et bardage double peau, HSP 5,5 m.

Attenant au lot 3 , dalle béton à l'extérieur de 150 m².

Frais d'acte de rédaction et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 33600 € HTHC

- Charges annuelles : 3864 € HT

- Taxe foncière : 2004 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 080,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Voie express
- - Bus Marcheprime - Gare (457m) - supérieur à Lignes : 10, 8, 9, 5
- Train Marcheprime (483m) - supérieur à Lignes : 655 000, TER 41

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 800 € (84,00 €/m²/an)

Honoraires : 10 080 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Equipements

HSP: :5, 5m, Porte sectionnelle site clos , sécurisé , sanitaires

Référence CessionPME

33_0400

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

33380 Marcheprime, (33) Gironde, Aquitaine

Loyer mensuel : 2 800 € (84,00 €/m²/an)

Surface de 400 m²

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Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 (Gironde), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

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