Loue bureau lumineux 128m² en r+1 Sainte-Eulalie

vous propose à la location un bureau lumineux de 128 m², situé en R+1 au sein d'une zone commerciale attractive. Ce plateau de bureau récent offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, bénéficiant du double vitrage, de la climatisation, ainsi que de l'accès à un ascenseur pourun confort optimal. Grand parking commun à disposition pour le plateau de bureau.

Le local est conforme aux normes ERP, idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement récent, accessible et parfaitement desservi.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Charges annuelles : 3836 € HT

- Taxe foncière : 769.83 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 480,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Voie express - Autoroute Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 800 € (168,75 €/m²/an) Honoraires : 6 480 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 128 m²
Equipements	Ascenseur, Baie de Brassage, Climatisation réversible, Faux plafond, Open Space, Salle de réunion, Sanitaires privés Lumineux , PMR , Parking commun
Référence CessionPME	33_0581
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 33560 Sainte-Eulalie, (33) Gironde, Aquitaine Loyer mensuel : 1 800 € (168,75 €/m²/an) Surface de 128 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe