Local commercial de 102m² à louer le Bouscat
vous propose à la location un local commercial de 102 m² idéalement situé proche du centre du Bouscat, bénéficiant d’une bonne accessibilité et de stationnement à proximité. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce, service ou libérale.
Le local se compose d’un espace principal de 50 m² complété par un atelier de 42 m² environ. Les volumes sont fonctionnels et faciles à aménager selon les besoins de votre activité.
Vous bénéficiez d'une bonne visibilité avec une façade vitrée, accès de plain‑pied et de deux grilles sécurisant le local.
Ce local représente une opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez‑nous.
- Loyer annuel : 32280 € HTHC
- Charges annuelles : 1308 € NET
- Taxe foncière : 1308 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 684,00 € HT)
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Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 2 690 € (316,47 €/m²/an)
Honoraires : 9 684 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 102 m² |
Référence CessionPME |
33_0535 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33110 Le Bouscat, (33) Gironde, Aquitaine Loyer mensuel : 2 690 € (316,47 €/m²/an)
Surface de 102 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 (Gironde), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 14 €/m²/mois
Loyer médian : 21 €/m²/mois
Loyer haut : 30 €/m²/mois
