Site logistique 5266m² à louer à Canéjan
Le bâtiment offre une configuration complète avec entrepôts, ateliers chauffés/climatisés et bureaux fonctionnel. Grande hauteur sous plafond, dalle renforcée et triphasé disponible et adapté aux activités logistiques intensives ou industrielles. L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel.
Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir en sus.
- Loyer annuel : 342290 € HTHC
- Charges annuelles : 42128 € HT
- Taxe foncière : 28963 € Preneur
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 68 458,00 € HT)
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Route principale Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 28 524 € (65,00 €/m²/an)
Honoraires : 68 458 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 5 266 m² |
Equipements |
Accès à quai, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Groupe électrogène installé, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Salle de réunion, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé Aire de manuvre , Parking extérieure , Aire de retournement |
Référence CessionPME |
33_0526 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 33610 Canéjan, (33) Gironde, Aquitaine Loyer mensuel : 28 524 € (65,00 €/m²/an)
Surface de 5 266 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 (Gironde), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 7 €/m²/mois
Loyer médian : 8 €/m²/mois
Loyer haut : 10 €/m²/mois
