Local professionnel 77m² RDC à louer à Pessac
un local professionnel de 77 m² en rez-de-chaussée, situé dans un site clos et sécurisé. Cet espace offre une configuration parfaitement adaptée à une activité de bureaux ou à un usage médical/paramédical.
Il comprend un hall d'accueil/salle d'attenteavec sanitaire PMR, une salle d'archives, un vaste bureau de 27 m² équipé d'un point d'eau, ainsi qu'un second bureau de 10 m² disposant d'un local annexe de 7,60 m² à l'arrière.
L'ensemble est doté d'une climatisation réversible et du chauffage ainsi que d'une place de stationnement sécurisé, garantissant un confort optimal pour vos équipes comme pour votre clientèle. Un local fonctionnel, immédiatement opérationnel, idéal pour installer votre activité dans les meilleures conditions.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Loyer annuel : 18000 € NET HC
- Taxe foncière : 1495.5 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)
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- Bus Pessac Gare (53m) Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 1 500 € (233,77 €/m²/an)
Honoraires : 5 400 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 77 m² |
Equipements |
Accès PMR, Archives, Chauffage réversible, Climatisation, Double vitrage, Jardin, Kitchenette, Moquette, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Sanitaires privés, Site clos |
Référence CessionPME |
33_0494 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 33600 Pessac, (33) Gironde, Aquitaine Loyer mensuel : 1 500 € (233,77 €/m²/an)
Surface de 77 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 (Gironde), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 12 €/m²/mois
Loyer haut : 17 €/m²/mois
