Bureaux 110m² R+1 à louer à Martignas-sur-Jalle

vous propose à la location, au cœur de la dynamique zone d'activités des Portes Océanes à Martignas, un plateau de bureaux de 110 m² en R+1 offrant un fort potentiel d'aménagement pour accueillir votre organisation dans des conditions optimales. Bénéficiant de la fibre optique, d'un coin d'eau et d'un accès commun sécurisé par portail automatique, ce local dispose également de plusieurs places de stationnement mutualisées au sein du site.

Idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, accessible et sécurisé, cet espace nécessite toutefois des travaux d'aménagement afin d'être adapté à vos besoins et à vos envies

Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 11220 € HTHC

- Charges annuelles : 1276 € HT

- Taxe foncière : 735.6 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 366,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

autoroute - - Bus Martignas Centre (614m) - supérieur à Lignes : S56 - Bus Maréchal Leclerc (688m) - supérieur à Lignes : 82, S56 - Bus Girard (842m) - supérieur à Lignes : 82 - Bus Colonel Bourgoin (856m) - supérieur à Lignes : 82, S56 - Bus Martyrs (890m)- supérieur à Lignes : 82 - Bus Les Ecoles (906m) - supérieur à Lignes : S56 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 935 € (102,00 €/m²/an) Honoraires : 3 366 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 110 m²
Equipements	Alarme anti intrusions, Chauffage réversible, Cloisons amovibles, Fluides en attente, Immeuble indépendant, Menuiseries posées, Parking Extérieur, Site clos et sécurisé Conciergerie , Fibre optique , Précâblage
Référence CessionPME	33_0482
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 33127 Martignas-sur-Jalle, (33) Gironde, Aquitaine Loyer mensuel : 935 € (102,00 €/m²/an) Surface de 110 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe