Local d'activité 1050m² à louer à Bègles

vous propose à la location un local d'activité de 1 050 m² offrant une belle hauteur sous plafond de 6 à 9 mètres et bénéficiant de deux accès latéraux. Le bien dispose d'un espace bureau climatisé, de deux vestiaires équipés de trois douches ainsi que de sanitaires. L'ensembleest doté d'un éclairage LED performant. Il est par ailleurs possible de stationner une dizaine de véhicules devant le local.

Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.


- Loyer annuel : 94200 € NET HC

- Taxe foncière : 5200 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 28 260,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Voie express
- - Bus Mairie de Bègles (273m) - supérieur à Lignes : 43
- Bus Parc d'Activité du Grand Port (277m)

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Données Financières

Loyer mensuel : 7 850 € (89,71 €/m²/an)

Honoraires : 28 260 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 1 050 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, HSP: :6 à 9 mètres, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue Luminaire LED , Douche et sanitaires , Climatisation

Référence CessionPME

33_0479

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

33130 Bègles, (33) Gironde, Aquitaine

Loyer mensuel : 7 850 € (89,71 €/m²/an)

Surface de 1 050 m²

Simuler votre financement
Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
Prendre contact
Annonce
précédente
Retour à la liste
des annonces
Annonce
suivante
logo CessionPME
Voir l'annonce sur CessionPME

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 (Gironde), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Nos partenaires

Logo CessionPME Logo BellesPierres Logo Indicateur