Local d'activité 159m² à louer à Bordeaux

propose à la location un local d'activité de 159 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 110 m² comprenant un atelier, des sanitaires et une douche, ainsi qu'un étage de 49 m² doté d'un bureau climatisé d'environ 45 m². Deux places de parking et un terrain privatif de 30 m² à l'arrière de l'entrepôt viennent compléter l'ensemble.

Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.

- Loyer annuel : 16200 € HTHC

- Charges annuelles : 840 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 4 860,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Voie Express - - Bus Berges de Garonne - Terminus (48m) - Bus Berges de Garonne - Station Tram (184m) - Tram Berges de la Garonne (191m) - supérieur à Lignes : B - Bus Barrès (299m) - supérieur à Lignes : 75 - Bus Les Trois Cardinaux (487m) - supérieur à Lignes : 76, 75 Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Données Financières	Loyer mensuel : 1 350 € (101,89 €/m²/an) Honoraires : 4 860 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 159 m²
Equipements	Climatisation, Parking Extérieur Atelier , Sanitaire privatif , Douche
Référence CessionPME	33_0478
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 33000 Bordeaux, (33) Gironde, Aquitaine Loyer mensuel : 1 350 € (101,89 €/m²/an) Surface de 159 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe